Appartement
5 Pièces 126 m²

Situé boulevard de Montmorency, dans une belle résidence très sécurisée du 16eme arrondissement, cet appartement d'environ 125 m² offre un cadre de vie lumineux et calme et verdoyant. L'espace s'organise autour d'un grand séjour prolongé par une terrasse sans vis à vis, idéal pour profiter d'un vrai extérieur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à la pièce à vivre et crée un ensemble convivial. Côté nuit, trois chambres en suite, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau, apportent confort et indépendance à chacun. L'appartement a été entièrement repensé avec des matériaux de qualité et une décoration sobre et contemporaine. Situé à proximité des commerces, des transports et des écoles, c'est un lieu de vie agréable, fonctionnel et élégant parfait pour une famille ou un couple recherchant un bien calme et lumineux dans le 16?. DISPONIBLE EN JANVIER 2026 DPE : C (134 kWh/m².an) - GES : C (20 kgCO2/m².an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1390€ - 1920€ euros par an. Loyer : 5750€ + 1000€ de charges comprenant l'eau chaude et le chauffage collectif. Honoraires Locataire : bail soumis au Code Civil uniquement 12 % du loyer annuel + 20 % TVA (résidence secondaire ou bail société). Le loyer et les honoraires varient en fonction de la durée et du barème en vigueur. ref. W-046ZZY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr