Appartement
5 Pièces 309 m²

A louer meublé ou semi meublé Situé dans un immeuble de caractère datant de 1913, parfaitement sécurisé et soigneusement entretenu, cet appartement exceptionnel allie l'élégance du style classique à un confort moderne. Au 3ème étage avec ascenseur, il offre une localisation idéale dans le 16ème arrondissement, à proximité des commerces et des transports tout en préservant un cadre de vie paisible et raffiné. Avec une surface de 309,11 m, cet appartement se distingue par ses finitions haut de gamme et son architecture soignée. Un double séjour lumineux de 57 m, orné de moulures élégantes et d'un superbe parquet en point de Hongrie, crée une atmosphère idéale pour des réceptions. La salle à manger, de 36m2, se pare de boiseries et d'une touche classique, invitant à des dîners sophistiqués dans un cadre chaleureux. La cuisine séparée, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, allie fonctionnalité et esthétisme pour répondre aux attentes des plus exigeants. La suite parentale, d'environ 30 m, propose un grand dressing et une salle de bains attenante, offrant un espace intime et luxueux. Trois autres chambres spacieuses sont aménagées avec des rangements sur mesure, accompagnées de deux autres salles de bains et de quatre toilettes, pour un confort optimal au quotidien. Enfin, une chambre de service indépendante de 20 m, incluse dans l'appartement, vient compléter cet ensemble, apportant un espace supplémentaire. Disponible immédiatement, ce bien rare représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un lieu de vie prestigieux où chaque détail - des moulures raffinées aux sols en bois noble - reflète l'élégance et l'authenticité. DPE : C (78kWhEP/m².an) - GES : C (15 kgéqCO2/m².an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2160€ - 3010€ euros par an. Loyer : 15 500€ +1500€ de charges (eau chaude, eau froide et chambre de bonne). Honoraires Locataire : bail soumis au Code Civil uniquement 12 % du loyer annuel + 20 % TVA (résidence secondaire ou bail société). Le loyer et les honoraires varient en fonction de la durée et du barème en vigueur. ref. W-02XJRX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr