Appartement
5 Pièces 163 m²

Situé au sein d'une résidence de standing sécurisée, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, ce superbe appartement entièrement rénové séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa luminosité. L'entrée ouvre sur une belle pièce de réception comprenant un salon et une salle à manger bénéficiant de larges ouvertures et d'un accès direct à un agréable balcon/terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure. La cuisine indépendante, contemporaine et entièrement équipée, allie fonctionnalité et élégance. L'espace nuit se compose de plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, deux chambres avec de nombreux rangements intégrés ainsi qu'une seconde salle de bain aux finitions soignées. Parquet en point de Hongrie, belles hauteurs sous plafond et rénovation récente confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et chaleureuse. Appartement rare, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking complètent cette location. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT DPE : C (144 kWh/m²/an) - GES : B (10 kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1850€ et 2560€ par an. Loyer : 6820€+680€ de charges. Honoraires Locataire : Bail soumis au Code Civil (résidence secondaire ou bail société) 12 % du loyer annuel + 20 % TVA Le loyer et les honoraires varient en fonction de la durée et du barème en vigueur. ref. W-048DDQ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr