Appartement
7 Pièces 179 m²

Avenue George Mandel, au pied du métro Rue de la pompe, nous vous proposons à la location dans une copropriété de très beau standing, un appartement familial partiellement meublé de 180m², entièrement repeint. Situé au 4e étage par ascenseur, ce bien se compose d'une entrée, d'un double salon de 43,35m², d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée, et de 4 chambres avec 2 salles d'eau et une salle de bains. Les pièces de réception donnent sur le boulevard, les chambres sur une rue arrière. Vous y retrouverez de très beaux volumes, le charme de l'ancien avec de belles cheminées, des moulures et un parquet pointe de Hongrie. L'appartement est proposé avec une place de parking sécurisée. Honoraires Bail loi 89 : 15€/m2, soit 2688€ Honoraires Bail civil : 12%TTC du loyer annuel, soit 10800€ Honoraires de 2 688 € TTC à la charge du locataire comprenant 538 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 35.5 €/mois. Loyer de base 6361 €/mois. Provision sur charges 500 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 139 €/mois. Dépôt de garantie 13 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4611.00 € et 6239.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.