Appartement
1 Pièce 20 m²

À LOUER : Appartement T1 situé dans le 17ème arrondissement de Paris, dans un quartier dynamique et agréable. Ce bien d'une superficie de 20.51m² est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans la capitale. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble sécurisé, équipé d'un gardien, d'un digicode et d'une interphonie GSM, garantissant ainsi votre tranquillité et votre sécurité. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'accès au premier étage reste facile. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine , penderie, salle d'eau avec wc. . Les installations comprennent un système de chauffage individuel électrique et un chauffe-eau, vous permettant de gérer votre consommation d'eau chaude et de chauffage de manière autonome. De plus, l'eau froide est collective, ce qui peut représenter un avantage en termes de gestion des charges. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services. Plusieurs supermarchés, tels que G20 et Monoprix, sont accessibles en moins de 500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont une école primaire et une école maternelle, se situent également à proximité. Les amateurs de bonne cuisine apprécieront la présence de boulangeries renommées comme Bom et Maison Hardel, à quelques pas de votre futur domicile. En matière de santé, plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie Saint-Ferdinand, sont facilement accessibles. Enfin vous retrouverez la ligne de métro 1 à 5 min à pied, la ligne 3 à moins de 10 minutes à pied ainsi que la ligne de bus 43 à 3 minutes. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre agréable tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires. Loyer de 821,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 838,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 307,65 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 61,53 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 771 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 771,176 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.