Appartement
1 Pièce 32 m²

À LOUER : Appartement T1 situé dans le 17ème arrondissement de Paris, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une surface habitable de 32.28 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au 6ème étage d'un immeuble sécurisé, équipé d'un gardien, d'un digicode et d'une interphonie GSM, garantissant ainsi votre tranquillité et votre sécurité. L'agencement de l'appartement comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine fermée, équipée d'un évier et d'un meuble évier. La salle d'eau, fonctionnelle, est dotée de toilettes, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques, vous permettant de gérer votre consommation selon vos besoins. Enfin vous retrouverez la ligne de métro 1 à 5 min à pied, la ligne 3 à moins de 10 minutes à pied ainsi que la ligne de bus 43 à 3 minutes. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont G20 et Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, tels que l'École Primaire et l'École Maternelle Colonel Moll, sont également à proximité. Les amateurs de boulangerie apprécieront la présence de plusieurs boulangeries renommées, comme Bom et Maison Hardel, à quelques pas de chez vous. De plus, pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie Saint-Ferdinand, sont accessibles à proximité. Les stations de recharge pour véhicules électriques, situées sur la Rue Brunel et l'Avenue Carnot, ajoutent une touche de modernité à cet emplacement déjà très pratique. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Paris. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 1 298,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 1 315,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 484,20 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 96,84 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 213 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 213,728 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.