Appartement
3 Pièces 52 m²

***EXCLUSIVITÉ ENGEL & VÖLKERS*** Au coeur des Batignolles, dans l'un des quartiers les plus recherchés du 17e arrondissement, découvrez ce charmant appartement traversant de 52 m², en très bon état. Il se compose d'un agréable séjour, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains entièrement équipées. Son intérieur, sublimé par de beaux meubles au style ancien, offre une atmosphère chaleureuse et élégante. Une cave complète ce bien. Le quartier des Batignolles séduit par son esprit de village, ses nombreux commerces, cafés et restaurants, ainsi que ses espaces verts, tout en bénéficiant d'une excellente desserte en transports. Un bien de caractère, idéalement situé, au coeur d'un des quartiers les plus prisés de la capitale. DPE : F 407kWh/m²/an GES : F 89kg CO?/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : F Loyer 3000€ + 150€ de charges Honoraires locataire : 12 % du loyer annuel + TVA (Bail Code Civil) Le prix du loyer et les honoraires peuvent varier en fonction de la durée de la location et du barème en vigueur. ref : W-04ATS5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé au coeur du quartier des Batignolles, l'appartement bénéficie d'un environnement recherché, à proximité des commerces, restaurants et du parc Martin-Luther-King. Le secteur offre également une excellente desserte en transports en commun.