Appartement
2 Pièces 55 m²

À LOUER : Découvrez cet appartement rénové T2 situé dans le quartier animé du 18ème arrondissement de Paris, un véritable bijou de 55 m² qui saura vous séduire par son charme et son confort. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon de 28,15 m², idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La luminosité naturelle inonde cet espace, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, bien agencée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la vie parisienne. Cet appartement comprend une chambre confortable. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, est équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage individuel électrique, avec radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble haussmannien, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus vibrants de Paris. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce magnifique appartement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 740,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 761,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 839,11 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 168,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 650 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 752,536 euros. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.