Appartement
3 Pièces 39 m²

À LOUER : Appartement T3 situé dans le 18ème arrondissement de Paris, dans un quartier dynamique et agréable. Ce bien en rez de jardin d'une superficie de 39.65 m² se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. L'appartement est doté d'une salle de bain fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs. La cuisine est entièrement équipée. Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. Il n'y a pas d'ascenseur, mais cela contribue à l'authenticité de l'immeuble parisien. De plus, vous n'aurez pas à vous soucier d'un sous-sol, ce qui peut être un avantage pour ceux qui préfèrent un accès direct à leur logement. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Carrefour Market et Diagonal, à moins de 500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles, notamment l'École Privée Saint-Bernard de la Chapelle et des crèches, situées à moins de 1000 mètres. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des établissements d'enseignement supérieur tels que l'Institut du Management de l'Information et l'Université Sorbonne Paris Nord. Cet appartement est idéalement situé pour profiter de la vie parisienne tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 210,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 234,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 436,15 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 120,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.