Appartement
1 Pièce 31 m²

À LOUER : Charmant appartement rénové T1 situé dans le 19ème arrondissement de Paris, un quartier dynamique et agréable à vivre. Avec une superficie de 31 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon confortable au cœur de la capitale. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de cet espace. L'appartement est entièrement meublé, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises pour vous sentir chez vous. Le chauffage collectif, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal durant les mois plus frais. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monoprix et Naturalia, parfaits pour vos courses quotidiennes. Les amateurs de bonne boulangerie seront ravis de découvrir des établissements comme "Espace Gourmand" et "Aux délices de Maxime" à proximité, pour des petits-déjeuners gourmands. Pour les familles, plusieurs écoles, allant de l'école maternelle à l'école élémentaire, sont accessibles à pied, ce qui facilitera la vie des parents. De plus, des pharmacies sont également à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé. Les transports en commun sont facilement accessibles, et pour ceux qui possèdent un véhicule, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Ce quartier est également proche de plusieurs universités, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et convivialité. C'est l'endroit parfait pour profiter de la vie parisienne tout en ayant un chez-soi accueillant. Loyer de 1 140,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 1 157,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 465,00 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 93,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.