Appartement
2 Pièces 26 m²

Le Cabinet Lemarchand vous propose à la location ce charmant deux pièces meublé d'environ 27 m², idéalement situé à proximité immédiate du métro Corentin Cariou (ligne 7) et du Parc de la Villette. Cet appartement se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez son emplacement recherché, offrant un accès rapide aux transports et aux espaces verts. Honoraires de 394 € TTC à la charge du locataire comprenant 79 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 33 €/mois. Loyer de base 866 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 732 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Lemarchand : Sébastien Delouvy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484 436 787 Créteil RCP MA035A20ANPM/O2