Appartement
4 Pièces 80 m²

*** Bail Code Civil - Location Meublée *** Située à proximité de La Villette et du canal de l'Ourcq, la rue Eugène Jumin est l'une des artères incontournables du XIXe arrondissement. Récemment aménagée en voie semi-piétonne, elle offre un cadre agréable, animé par de nombreux commerces de proximité. Ce quartier dynamique séduira également les amateurs de culture grâce à sa proximité avec la Philharmonie de Paris, la Cité de la musique, le Zénith, le Cabaret Sauvage, le Trabendo, ainsi que de nombreux concerts en plein air, festivals, et la Cité des sciences et de l'industrie. Les parcs des Buttes-Chaumont et de la Butte du Chapeau Rouge complètent ce cadre de vie privilégié. D'un point de vue architectural, la rue est majoritairement composée d'immeubles construits en 1912 dans un style post-haussmannien, caractérisés par des façades en pierre et en brique présentant une harmonie tout en conservant leur singularité. C'est dans l'un de ces immeubles de 1912, bien entretenu et sécurisé par un digicode, que L'Agence [.Vous.] propose en exclusivité un élégant appartement de 80,12 m2. Situé au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie du charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées, tout en offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement, en bon état, se compose de : Un séjour Une salle à manger Deux chambres Une cuisine aménagée Une belle salle de bains WC séparés Un dressing Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, avec la station de métro 'Porte de Pantin' (ligne 5) située à moins de 100 mètres. Classe énergétique (DPE) : D Loyer mensuel hors charges : 2 400 EUR Forfait de charges : 200 EUR / mois Loyer mensuel charges comprises : 2 600 EUR Honoraires de location : 2 600 EUR Dépôt de garantie : 4 800 EUR (2 mois de loyer cc) Contact : Nathalie FERNANDEZ 06 07 43 53 28 nathalie.fernandez@vous.immo