Appartement
4 Pièces 67 m²

Agréable 4 pièces lumineux et modulable au dernier étage à Bois d'Arcy (Secteur L'Église/Hoche) L'agence GIMCOVERMEILLE vous présente en exclusivité cet appartement familial de 67,02 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble calme et parfaitement entretenu. Un cadre de vie lumineux et fonctionnel : Dès votre arrivée, vous serez séduit par la clarté naturelle de cet appartement bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale du matin jusqu'au soir. - Une entrée accueillante dotée d'un grand placard intégré, idéale pour organiser vos rangements. - Un séjour double modulable de 24,08 m² : cet espace de vie s'ouvre directement sur un balcon sans vis-à-vis. Sa surface permet, selon vos besoins et votre configuration familiale, de créer un espace salon-salle à manger ou d'aménager facilement une troisième chambre. Il s'adapte ainsi parfaitement à l'évolution de vos projets de vie ! - Une cuisine moderne entièrement aménagée et optimisée : astucieusement pensée, elle s'accompagne d'un cellier/buanderie attenant, un espace pratique indispensable pour installer votre machine à laver, stocker vos provisions et organiser votre quotidien. - Un espace nuit confortable : l'appartement dispose de deux chambres lumineuses. L'une d'elles est équipée d'un placard intégré, et le bien bénéficie en plus d'un dressing indépendant pour un confort de rangement absolu. - Une salle de bains moderne équipée d'une fenêtre (un atout précieux pour une aération naturelle), un WC séparé pour plus de confort, ainsi qu'un chauffage au sol collectif au gaz garantissant une chaleur douce homogène dans tout le logement. L'eau chaude est quant à elle générée par un chauffe-eau à gaz individuel. Les plus pratiques qui font la différence : - Une grande cave privative, idéale pour stocker vos affaires en toute sécurité. - Une place de parking extérieure privative. - Bonus loisirs : La copropriété met à disposition des terrains de tennis privatifs, réservés aux résidents pour profiter d'instants sportifs et conviviaux à deux pas de chez soi. - Commerces de proximité : Boulangeries, pharmacies, CocciMarket à deux pas et à 19mn à pied du Centre commercial E.Leclerc (disposant également d'une station-service). - Transports : Lignes de bus accessibles en quelques minutes à pied afin de rejoindre la gare de Fontenay en 15mn (ligne N - Montparnasse). L'appartement se trouve à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires (École élémentaire Frédéric Mistral, École maternelle Marc Chagall, École Élisabeth Vigée Le Brun, Collège Mozart), crèches et espaces verts.