Appartement
2 Pièces 40 m²

À LOUER ! Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Bondoufle, dans le département de l'Essonne. Avec une superficie de 40 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Le salon spacieux vous offre un cadre agréable pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également la chambre confortable, idéale pour des nuits reposantes. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, vous garantissant un quotidien sans tracas. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, ce qui facilite l'accès. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, vous assure une chaleur agréable durant les mois d'hiver. De plus, vous disposerez d'une place de parking, un atout précieux dans cette zone. La localisation est un véritable point fort ! À moins de 500 mètres, vous trouverez un Franprix pour vos courses quotidiennes, ainsi qu'une pharmacie. Les écoles primaires et élémentaires sont à proximité, parfait pour les familles. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir plusieurs options à moins de 500 mètres, dont "Au four au Moulin". Pour les étudiants, l'appartement est à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'IUT Brétigny-sur-Orge et l'Université d'Évry. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles, rendant vos déplacements simples et pratiques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et dynamique à Bondoufle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 797,00 euros par mois charges comprises dont 106,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 818,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 524,80 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 121,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arpajon-91290/541#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.