Appartement
2 Pièces 53 m²

À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Bondy, dans le département de la Seine-Saint-Denis (93140). Ce bien immobilier offre une superficie totale de 53.94 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 22.29 m2 . La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche, garantissant un confort optimal au quotidien. De plus, cet appartement bénéficie d'une terrasse de 11.95 m2, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un coin de verdure. Situé dans une résidence bien entretenue. PARKING EN SUS A 55 EUROS PAR MOIS. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, assurant une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. L'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Cet appartement est également proche des lignes de transport en commun, avec des lignes de bus tel que le 143, 234 et le 615 à 5minutes à pied ainsi que les lignes de RER E et D a 10 minutes a pied, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs. . N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, modernité et praticité. Ce logement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 005,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 024,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 701,22 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 161,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 293 et 396 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 885 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 997,89 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.