Appartement
3 Pièces 63 m²

À LOUER : Appartement récent T3 situé à Bry-sur-Marne, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien d'une superficie de 63 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facilité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. La cuisine est entièrement aménagée, permettant une utilisation immédiate et pratique. Le salon lumineux donne accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées et de la vue environnante. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant une gestion optimale de la température selon vos besoins. L'appartement ne dispose pas de mobilier, vous offrant ainsi la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts. Pour votre confort, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. De plus, le bien est situé à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez un Franprix à moins de 1000 mètres, ainsi que d'autres supermarchés tels que Carrefour et Auchan Supermarché dans un rayon de 1500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec plusieurs écoles et collèges accessibles à moins de 1000 mètres. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité immédiate. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des bornes de recharge sont disponibles à moins de 1500 mètres. Cet appartement représente une opportunité rare dans un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 075,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 099,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 956,40 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 193,19 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.