Appartement
3 Pièces 59 m²

À LOUER : Appartement récent T3 situé à Buc, dans le département des Yvelines (78530). Ce bien immobilier offre une superficie de 59 m², avec un espace de vie agréable de 26,61 m², idéal pour accueillir une famille ou des professionnels en quête de confort. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour un aménagement personnalisé. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. La cuisine est entièrement aménagée, permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement bénéficie d'une orientation est, offrant une belle luminosité durant la journée. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. Vous disposerez également de deux places de parking en sous-sol, un atout considérable dans cette zone. L'environnement est verdoyant et sans vis-à-vis, propice à la détente. Les commodités à proximité sont nombreuses : commerces, transports en commun, écoles, pharmacies et supermarchés, tous accessibles à pied. Vous trouverez également un local vélo, un jardin, ainsi qu'un espace pour les poubelles. La présence d'un interphone et d'un digicode assure une sécurité renforcée. Cet appartement est idéalement situé, à proximité de l'Université de Versailles Saint Quentin en Yvelines et d'autres établissements d'enseignement, ce qui en fait un choix parfait pour les étudiants ou les jeunes actifs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. DISPONIBLE A PARTIR DU 25 AOUT 2025. Loyer de 1 468,35 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 490,75 euros. Les honoraires charge locataire sont de 770,77 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 177,87 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/332#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.