Appartement
2 Pièces 38 m²

À LOUER : Appartement T2 situé à Champagne-sur-Seine, dans un cadre calme et agréable. Ce bien immobilier d'une superficie de 38 m² se trouve au sein d'une résidence sécurisée, offrant un accès facile aux commerces et aux services de proximité. 128 Avenue du général de Gaulle. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, idéale pour un couple ou une personne seule. La cuisine est semi-équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Le salon, lumineux, est parfait pour se détendre après une longue journée. La salle de bain est bien agencée et pratique. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement dispose d'un interphone et d'un digicode pour une sécurité renforcée. Un local à vélos est également à disposition, pratique pour les amateurs de cyclisme. Pour votre stationnement, un emplacement de parking extérieur est inclus, facilitant vos déplacements. La résidence ne dispose pas d'ascenseur, mais l'appartement est situé au sein d'un bâtiment de trois étages, offrant une atmosphère conviviale. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, ainsi que des établissements scolaires tels que le Lycée Lafayette et l'École Henri Geoffroy, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Les pharmacies et boulangeries sont également facilement accessibles, tout comme des stations de recharge pour véhicules électriques. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 604,00 euros par mois charges comprises dont 24,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 625,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 413,60 euros ( soit 10,61 euros/m² ) dont 116,91 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2921. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.