Appartement
2 Pièces 38 m²

À LOUER MEUBLE : Charmant appartement meublé rénové de type T2 situé à Champigny-sur-Marne, dans un quartier convivial et dynamique. Avec une superficie de 38 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. Le salon est lumineux, la cuisine est séparée et entièrement équipée, La chambre, confortable et paisible, La salle d'eau, moderne et bien agencée, complète cet espace de vie. L'appartement est situé au sein d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Vous bénéficierez également d'un chauffage collectif au sol, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone. La localisation est un véritable plus : à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Netto, ainsi que des pharmacies et une boulangerie pour vos courses quotidiennes. Pour les amateurs de nature, plusieurs espaces verts se trouvent à proximité, parfaits pour des promenades ou des moments de détente. Enfin, les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous pourriez bientôt y poser vos valises et profiter de tout ce que Champigny-sur-Marne a à offrir. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 940,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 961,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 500,27 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 115,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-perreux-sur-marne-94170/339#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.