Appartement
3 Pièces 63 m²

Rue Diderot à Champigny Situé à proximité immédiate des bords de Marne, dans un environnement calme. Ce bel appartement 3 pièces situé au 4ème étage SANS ASCENSEUR d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'une entrée, un double séjour lumineux, offrant un bel espace de vie, deux chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé. Une cave en sous-sol, pratique pour le rangement. Cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un cadre agréable, à deux pas des commerces, des transports et des promenades en bord de Marne. Loyer: 995€ charges comprises (795€ plus 200€ de provisions pour charges). Honoraires d'agence : 716,96€ Dépôt de garantie: 825,79€ Honoraires de 826 € TTC à la charge du locataire comprenant 190 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 795 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 795 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1729.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.