Appartement
3 Pièces 61 m²

Centre Ville - Poussez la porte de ce bel appartement T3 de 61 m² et laissez-vous séduire par un intérieur lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable séjour de 22 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est, ouvert sur une cuisine américaine aménagée, idéale pour partager des moments de convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant un cadre de vie adapté à un couple, une famille ou à une colocation. Une salle de bains moderne complète l'ensemble. Situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement bénéficie également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien. Vous profiterez d'un environnement agréable, à deux pas des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville de Champs-sur-Marne. Un appartement moderne, pratique et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 073,79 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 097,79 euros. Les honoraires charge locataire sont de 805,09 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 185,79 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.