Appartement
3 Pièces 69 m²

À LOUER : Appartement T3 à Charenton-le-Pont, dans le département du Val-de-Marne (94220). Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement spacieux de 69,5 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, idéal pour profiter de moments de détente ou de convivialité. Cet espace de vie est agrémenté de deux balcons, permettant de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement comprend également deux chambres, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La cuisine, séparée, offre un espace pratique pour préparer vos repas. Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes indépendants, garantissant un confort optimal au quotidien. Ce bien est idéalement situé à proximité du bois de Vincennes, un lieu prisé pour les promenades et les activités en plein air. De plus, un emplacement de parking est inclus, situé au sous-sol, ce qui est un atout considérable dans cette zone. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, luminosité et emplacement privilégié. Loyer de 1 860,99 euros par mois charges comprises dont 170,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 884,99 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 051,54 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 210,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.