Appartement
5 Pièces 117 m²

À LOUER : Appartement T5 à Charenton-le-Pont, dans le département du Val-de-Marne (94220). Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement spacieux de 117,81 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir vos invités ou passer des moments en famille. L'appartement comprend quatre chambres, offrant ainsi un espace suffisant pour accueillir une grande famille ou pour aménager un bureau. La cuisine, séparée, est prête à accueillir vos projets culinaires. Vous trouverez également un couloir qui dessert les différentes pièces, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, complétées par un WC indépendant pour plus de confort. Ce bien dispose également d'une cave, pratique pour le rangement, ainsi que d'un emplacement de parking situé au deuxième sous-sol, garantissant un stationnement sécurisé. L'appartement est chauffé par un système électrique individuel, vous permettant de gérer votre consommation selon vos besoins. L'emplacement est un atout majeur, étant idéalement situé face au bois de Vincennes, offrant ainsi un cadre verdoyant et agréable pour les promenades. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, espace et emplacement privilégié. Loyer de 2 850,83 euros par mois charges comprises dont 250,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 2 882,83 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 767,15 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 353,43 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.