Appartement
2 Pièces 44 m²

À LOUER : Découvrez cet appartement récent T2 situé à Châtenay-Malabry, un véritable bijou de confort et de modernité. Avec une superficie de 44 m², cet espace de vie est idéal pour les couples ou les professionnels en quête d'un cadre agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 19,73 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, bien agencée, vous permettra de concocter de délicieux repas. L'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain moderne, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, vous disposerez d'un patio pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une place de parking pour votre véhicule. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Biocoop et Carrefour Market, ainsi que des boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands. Les écoles, comme l'École Grecque et le Groupe Scolaire Sainte-Jeanne d'Arc, sont à moins de 500 mètres, parfait pour les familles. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 1000 mètres. Les amateurs de mobilité électrique apprécieront également la proximité de stations de recharge. Enfin, les universités telles que la Faculté des Métiers sont à quelques kilomètres, rendant cet appartement idéal pour les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et dynamique à Châtenay-Malabry. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 266,39 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 285,89 euros. Les honoraires charge locataire sont de 660,00 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 132,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 252 et 341 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.