Appartement
1 Pièce 35 m²

À LOUER : Appartement neuf, jamais habité, T1 BIS avec alcove situé à Chelles"6 bis allée de spavillons". Ce bien d'une superficie de 35 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de 4 étages, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort optimal pour les résidents. L'appartement dispose d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée (plaques, hotte, frigidaire, meuble haut et bas).. Le bien comprend également une alcove faisant office de chambre et une belle une salle de bain fonctionnelle, répondant aux normes modernes. Le chauffage est collectif, avec un système géothermique, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Les radiateurs assurent une diffusion efficace de la chaleur, contribuant ainsi à un confort thermique optimal. Un balcon san svisi a vis est également présent, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. L'appartement est situé dans un quartier dynamique, à proximité de plusieurs commodités. Proche, centre ville, RER E (20min saint lazarre) et gare SNCF . Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Chelles. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 740,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 758,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 464,88 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 107,28 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 99 et 134 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.