Appartement
3 Pièces 63 m²

À LOUER : Appartement neuf MEUBLE T3 situé au cœur de CHELLES, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien d'une superficie de 63 m² offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour une famille ou des professionnels. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos proches. Le salon, d'une superficie de 20 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine américaine, entièrement équipée, permet de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos convives. Le bien dispose d'une salle de bain fonctionnelle et d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant ainsi votre quotidien. L'immeuble est doté d'un ascenseur, vous permettant d'accéder facilement à votre appartement situé au deuxième étage. Le chauffage est collectif, avec un système géothermique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est également meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Enfin, le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché locatif de CHELLES. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 500,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 522,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 825,24 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 190,44 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 426 et 577 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.