Appartement
2 Pièces 57 m²

À LOUER A CHENNEVIERE SUR MARNE : Appartement T2 moderne et lumineux quartier Aristide Briand. Découvrez ce superbe T2 récent de 57 m² au 2-ème étage , alliant confort et calme. Vous serez séduit par son grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, parfait pour partager des moments conviviaux, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Atout majeur : un spacieux balcon de 9m², idéal pour profiter des beaux jours. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces tels que Monoprix et Franprix, ainsi que des boulangeries artisanales pour vos envies de douceurs. Ce bien est donc parfait pour un couple, une personne seule ou un étudiant cherchant un cadre de vie agréable et pratique. Emplacement idéal, prestations modernes - une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 986,78 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 007,78 euros. Les honoraires charge locataire sont de 750,88 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 175,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-perreux-sur-marne-94170/339#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.