Descriptif du bien
À LOUER : Appartement rénové T4 à CLAMART, dans le département des Hauts-de-Seine. Situé au sixième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre une surface habitable de 89 m², idéal pour une famille.
L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos proches. Le salon, d'une superficie de 20 m², est lumineux et convivial, offrant un espace agréable pour se détendre. La cuisine est séparée et aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel. De plus, vous bénéficierez d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants.
L'appartement dispose de deux balcons, où vous pourrez profiter d'une vue dégagée et d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter du soleil. Un garage est également inclus, vous offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires.
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. L'immeuble est sécurisé avec interphone et est situé dans un quartier calme, tout en étant à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Vous trouverez également plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à moins de 1 km, facilitant ainsi votre quotidien.
Ce bien est idéalement situé, à proximité de plusieurs établissements scolaires, d'une université et de stations de recharge pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé à CLAMART.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 1 681,80 euros par mois charges comprises dont 155,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 707,30 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 340,10 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 268,02 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/332#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 794 et 2 426 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Détails du bien
- Superficie (m²) 89
- Code postal 92140
- Nombre de chambre(s) 3
- Nombre de pièces 4
- Nb de salle de bain 1
- Charges 310 €
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
CITYA VAL D'OUEST
38-40 Rue Albert Sarrault
78000 Versailles
78000 Versailles
01 3 9 24 3 0 00
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