Appartement
2 Pièces 42 m²

À LOUER : Appartement T2 dans l'hypercentre de Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine (92700). Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec gardien et espaces verts, cet appartement offre une surface habitable de 42,57 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée comprenant plaque de cuisson, hotte et four à micro-ondes, lave-vaisselle bénéficiant d'une orientation est qui laisse entrer la lumière naturelle tout au long de la journée, ainsi qu'une chambre spacieuse avec balcon. Une salle d'eau et un WC complètent ce bien. Le chauffage collectif au gaz assure une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Transports en commun à proximité : La gare de Colombes, située à environ 3 minutes à pied, est desservie par la ligne J du Transilien, permettant un accès direct à Paris Saint-Lazare. Le tramway T2, avec l'arrêt Parc Pierre-Lagravère à environ 12 minutes à pied, facilite les déplacements vers La Défense et Bezons. Plusieurs lignes de bus RATP, telles que les lignes 163, 272, 304, 378, desservent le quartier, offrant une mobilité aisée dans la ville et ses environs. Commodités à proximité : Vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien à proximité immédiate, notamment des commerces, des supermarchés, des écoles, des restaurants et des services divers, facilitant ainsi vos déplacements et votre quotidien. Cet appartement combine confort, luminosité et praticité, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant bien desservis par les transports et proches des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 320,00 euros par mois charges comprises dont 190,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 339,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 638,55 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 127,71 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.