Appartement
2 Pièces 44 m²

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Antony, dans le département des Hauts-de-Seine (92160). Ce bien immobilier offre une superficie de 44 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 26 m², parfait pour recevoir ou se détendre après une longue journée. La cuisine est aménagée, offrant un espace pratique pour préparer vos repas. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne, garantissant un confort optimal au quotidien. Ce bien est situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès. De plus, il est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Un balcon est également présent, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'un peu de verdure. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. La résidence est intégrée dans un quartier calme et agréable, à proximité de nombreux commerces. Vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour Market et Franprix à moins de 1000 mètres, ainsi que des boulangeries et pharmacies à proximité. Les établissements scolaires ne manquent pas dans le secteur, avec des lycées et collèges privés à moins de 1000 mètres, et une école maternelle publique à proximité. Pour les étudiants, plusieurs universités et facultés sont accessibles dans un rayon de 7 km. Ce bien est idéalement situé, alliant confort moderne et proximité des commodités essentielles. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 250,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 674,10 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 134,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr