Appartement
3 Pièces 78 m²

À LOUER : Appartement T3 situé à Antony, dans le département des Hauts-de-Seine (92160). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 78 m², idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Résidence Antonella, 46 Avenue de la Division Leclerc. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, d'une superficie de 30 m², est un espace convivial où il fait bon vivre et recevoir. La cuisine est aménagée, offrant ainsi un cadre fonctionnel pour préparer vos repas. Le bien dispose également d'une salle de bain, d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un garage, un atout considérable dans cette zone urbaine. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Monoprix, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École maternelle publique Jean Moulin et le Collège privé Sainte-Marie La Croix. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies sont également à proximité. Enfin, pour les étudiants, la Faculté des Métiers et d'autres établissements d'enseignement supérieur se situent à moins de 4 km, facilitant ainsi les déplacements. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Antony. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 720,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 742,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 182,15 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 236,43 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.