Appartement
3 Pièces 65 m²

À LOUER : Découvrez cet appartement neuf T3 situé à Antony, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 65 m², cet espace de vie moderne est idéal pour les familles en quête de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 23,12 m², baigné de lumière grâce à son orientation ouest. Imaginez-vous y passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de l'espace ouvert sur le séjour. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour un repos bien mérité. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un atout indéniable pour savourer vos matinées ensoleillées ou vos soirées tranquilles. Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. La localisation est un véritable plus : à proximité, vous trouverez des supermarchés comme Biocoop et Aldi, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École primaire des Rabats et le Collège Henri-George Adam, parfait pour les familles. Les pharmacies et boulangeries à moins de 500 mètres vous garantiront un quotidien pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et commodités à portée de main. Cet appartement est fait pour vous ! Box en supplément 80€. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 375,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 397,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 718,41 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 195,93 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 549 et 743 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.