Appartement
1 Pièce 34 m²

À LOUER, charmant appartement T1 situé dans la belle ville de Corbeil-Essonnes, un véritable havre de paix au cœur de la vie urbaine. Avec une superficie de 34 m², cet espace de vie est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre agréable et pratique. L'appartement, bien agencé, dispose d'une kitchenette fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas. Le chauffage individuel par convecteurs électriques assure un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de profiter d'une ambiance chaleureuse même pendant les mois les plus frais. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un espace qui vous ressemble. La luminosité naturelle inonde les pièces, créant une atmosphère accueillante et apaisante. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités. À moins de 500 mètres, vous pourrez faire vos courses au Franprix ou à la boulangerie Pâtisserie Sébastien, où vous pourrez déguster de délicieuses viennoiseries. Pour vos besoins quotidiens, une pharmacie est également à deux pas. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École Maternelle et l'École élémentaire d'application Paul Langevin à moins de 2000 mètres. De plus, pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'IUT d'Evry Val d'Essonne, se trouvent à une distance raisonnable. Ce bien est également bien desservi par les transports, avec des stations de recharge à proximité pour les véhicules électriques, facilitant ainsi vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité, au cœur d'un quartier vivant et agréable. Loyer de 596,00 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 614,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 449,10 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 103,72 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/corbeil-essonnes-91100/537#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.