Appartement
4 Pièces 91 m²

À LOUER : Appartement T4 situé à Corbeil-Essonnes, dans le département de l'Essonne (91100). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 91 m², idéal pour une famille ou un groupe d'amis souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. Le chauffage est collectif, avec des radiateurs pour assurer une température agréable tout au long de l'année. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans cette zone. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels qu'Aldi et le Supermarché G20, à moins de 1500 mètres, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les écoles maternelles et élémentaires Paul Langevin sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, à moins de 500 mètres. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des établissements d'enseignement supérieur tels que l'IUT d'Evry Val d'Essonne sont situés à moins de 13000 mètres, offrant un accès facile à l'éducation supérieure. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Corbeil-Essonnes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 099,00 euros par mois charges comprises dont 210,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 126,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 206,38 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 278,61 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/corbeil-essonnes-91100/537#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.