Appartement
2 Pièces 39 m²

À LOUER : Situé à COURBEVOIE (92400), cet appartement T2 de 39,43 m² est une opportunité à ne pas manquer. Niché au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de rangement pratique. La pièce à vivre, lumineuse et spacieuse, est dotée d'une cuisine aménagée, idéale pour préparer vos repas. De plus, elle donne accès à un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur et des belles journées ensoleillées. L'appartement comprend également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains bien agencée. Pour votre confort, le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Une place de parking est incluse, un atout considérable dans cette zone urbaine. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À seulement 9 minutes à pied du parvis de La Défense, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun, notamment la ligne 1 du métro et plusieurs lignes de bus (262, 178 et 73). Les gares Transilien U et L sont également à proximité, facilitant vos déplacements. La commune de Courbevoie est dynamique et bien desservie, avec des écoles de tous niveaux accessibles en moins de 10 minutes. Pour vos loisirs, le cinéma UGC Ciné Cité La Défense se trouve à moins de 10 minutes, et vous aurez également un large choix de restaurants et de services à proximité. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités et des transports. Ne manquez pas cette occasion de découvrir votre futur chez-vous. Loyer de 1 104,89 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 125,89 euros. Les honoraires charge locataire sont de 596,58 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 119,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.