Appartement
4 Pièces 83 m²

À LOUER : Appartement T4 à Courbevoie, dans un quartier agréable et dynamique PROCHE GARE CORUBEVOIE 5MIN A PIED. Ce bien spacieux de 83,34 m² se situe au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour lumineux permet l'accès à un balcon. Vous trouverez également trois chambres, dont deux sont équipées de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique. La troisième chambre, également spacieuse, donne sur le balcon, apportant une belle luminosité à l'ensemble. La cuisine est séparée et fonctionnelle. L'appartement dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. De plus, ce bien est complété par une cave et un emplacement de parking au sous-sol, ajoutant une valeur considérable à cette location. Situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez un G20 à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres supermarchés tels que Carrefour Market et Franprix dans un rayon d'un kilomètre. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec plusieurs établissements à moins de 1000 mètres, ainsi que des pharmacies accessibles à moins de 500 mètres. Loyer de 1 984,08 euros par mois charges comprises dont 136,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 2 011,08 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 260,93 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 252,52 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.