Appartement
2 Pièces 51 m²

À LOUER : Appartement T2 à Créteil proche lac et centre commercial. Découvrez ce charmant appartement de 51 m² situé au cinquième étage d'un immeuble moderne, offrant une vue dégagée et lumineuse. Ce bien, idéal pour un couple ou une personne seule, se compose d'un espace de vie fonctionnel et agréable. L'appartement dispose d'une chambre, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine séparée est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Profitez également d'un balcon, idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et homogène. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. Vous bénéficierez également d'un garage, facilitant le stationnement de votre véhicule. De plus, un ascenseur est à votre disposition, rendant l'accès à votre appartement simple et pratique. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et fonctionnalité, dans un quartier agréable de Créteil. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos goûts. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 150,00 euros par mois charges comprises dont 165,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 169,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 668,46 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 154,26 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-perreux-sur-marne-94170/339#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.