Descriptif du bien
Paris 16ème - La Muette / Passy.
Local commercial à louer d'environ 45 m² sur 2 niveaux :
- Rez-de-chaussée d'environ 30 m² : boutique de plain-pied sur avenue, derrière une devanture vitrée.
- Sous-sol d'environ 15 m² : réserve reliée par un escalier intérieur.
Conditions :
- Loyer : 3 500 € HT HC par mois (42 000 € HT HC par an).
- Provision sur charges : environ 125 € HT par mois.
- Impôt foncier à la charge du preneur.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
- Bail commercial 3/6/9/12 ans.
- Destination : tout commerce sans nuisance.
Transports : métro La Muette (ligne 9) et RER C Boulainvilliers à moins de 300 m.
Commerces et enseignes alentour : rue de Passy et chaussée de la Muette à moins de 150 m (Sandro, Max Mara, MAC, Frédéric Malle, Lindt), La Grande Épicerie de Paris à proximité, plus de 200 commerces et restaurants dans un rayon de 300 m.
Équipements : jardin du Ranelagh, Maison de Balzac, Trocadéro à quelques minutes à pied.
Flux : environ 102 000 passants piétons par semaine.
Une petite boutique sur avenue, au cœur du quartier commerçant de la Muette, pour une clientèle de quartier à fort pouvoir d'achat.
Photo de façade : image...
Détails du bien
- Charges 125 €
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
BOSQUET PATRIMOINE
60 Rue Pergolese
75016 Paris 16
75016 Paris 16
06 5 1 25 9 8 09
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