Local commercial

Le Plessis-Robinson, à proximité de l'avenue du Général Leclerc, à louer local commercial d'environ 39 m² en rez-de-chaussée, bâtiment B, en fond de cour. Accès par l'impasse, depuis le 2 rue de Fontenay. Le local se compose d'une entrée couverte type véranda, de deux pièces avec parquet et d'un WC. Il bénéficie en plus d'une cour d'environ 12 m² et d'un jardinet d'environ 8 m², ainsi que d'une cave d'environ 6,67 m². Chauffage électrique individuel, ballon d'eau chaude, double vitrage PVC. Un cadre au calme, en retrait de la rue. Activités autorisées : activités de services respectueuses de l'hygiène et de l'environnement, sans nuisance sonore ou olfactive. Disponible immédiatement. Conditions de location : bail commercial 3/6/9, loyer de 1 080 ? HT hors charges par mois (soit 12 960 ? HT par an, indexé), provision sur charges de 80 ? par mois, dépôt de garantie de 3 240 ?. Honoraires de location à la charge du locataire : 3 110 ? TTC. Diagnostics : DPE vierge (local tertiaire, consommation non exploitable). Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.fr. Contactez Adina Immobilier pour organiser une visite. Référence interne : ML179BLC