Local commercial

A Louer, rue de Paris à Palaiseau, à deux pas de la Mairie, idéalement placé. Nous vous proposons un local d'environ 34,72 m² avec une belle vitrine. Disponibilité possible à partir du 1er juillet 2026. Surface de 34,72 m² : Un espace modulable, lumineux et parfaitement adapté à diverses activités. Le local comprend : un WC, une partie remise / stockage et une cave. Vitrine sur rue : Profitez d'une vitrine pour promouvoir vos produits ou services et vous faire connaître. Accès facilité : Transports en commun à proximité immédiate et stationnement pour vos clients. Loyer mensuel : 1 350,00€ H.T. Charges mensuelles : 33,00€ net, pour l'eau. Taxe foncière et taxe d'ordures ménagères à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 3 mensualités de loyer H.T. soit 4 050,00€. Honoraires à la charge du preneur : 2 975,40 € TTC incluant également la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Honoraires de 2 974 € à la charge du locataire. Provision sur charges 33 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 050 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE SIB : Emeline POURET Agent commercial (Entreprise individuelle)