Local commercial

Réf : YC2YFC30102 2Y FONCIER CONSEIL a le plaisir de vous proposer à la location un charmant local commercial de 38 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 1970, en plein coeur de La Défense. Ce local bénéficie d'une exposition Nord-Sud idéale pour une activité commerciale. Le local se compose de 2 pièces, incluant une cuisine aménagée et équipée, construit en 1970, il dispose de double vitrage et de menuiseries en aluminium, garantissant confort et isolation. Accessibilité par les transports en commun : Bus 141; 144; 360 : 1 min à pied Métro L1 : station La Défense (Grande Arche) : 14 min RER A station La Défense : 14 min Tram T2 : station Puteaux ou La Défense : 10 min - Type : Local commercial - Surfaces : 38 m2 - Disponibilité : Immédiate - Loyer HT , HC / an : 17 760 Euro - Charges / an : 240 Euro - Révision loyer selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Taxe foncière : 1700 Euro - Paiement loyer : mensuel d'avance - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires Locataire Bail 3,6,9 : 20 % du loyer annuel + TVA.