Local commercial

À LOUER : Local commercial situé à Viroflay, dans le département des Yvelines (78220). Ce bien offre une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et accessible. Le local est non meublé et nécessite des travaux de rénovation, ce qui permet à un futur locataire de personnaliser l'espace selon ses besoins et ses goûts. Il est important de noter que le chauffage est individuel, garantissant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement du local est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, notamment l'Épicerie Minouf, ainsi que des boulangeries telles que Les Découvertes Gourmandes et La Pause Gourmande, parfaites pour vos pauses café ou vos déjeuners. De plus, une pharmacie est également accessible à moins de 500 mètres, offrant un service de santé à proximité. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 1000 mètres, incluant l'École maternelle Le Coteau et l'École bilingue Maria Montessori, ce qui est un atout pour attirer une clientèle locale. Enfin, pour les professionnels ayant besoin de recharge pour véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, notamment au centre commercial Parly 2. Ce local commercial à Viroflay représente une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement propice à la croissance. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 715,79 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/332#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr