Local commercial

À LOUER : Local commercial situé dans le 6ème arrondissement de Paris, un quartier prisé pour son dynamisme et sa diversité. Ce bien d'une superficie de 31 m² offre un espace idéal pour développer votre activité professionnelle. Le local est situé dans une zone animée, à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez plusieurs supermarchés tels que G20 et So.bio Paris Sèvres à moins de 500 mètres, facilitant ainsi l'approvisionnement quotidien. De plus, la présence de boulangeries comme Le Fournil de Guillaume et The French Bastards à proximité ajoute une touche de convivialité au quartier. Pour les familles et les jeunes professionnels, le secteur est également bien desservi par des établissements scolaires de qualité, tels que le Lycée polyvalent privé Albert de Mun et l'école Sainte Jeanne-Elisabeth, tous accessibles à pied. Cela garantit une clientèle potentielle variée et fidèle. En matière de santé, plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie Duroc et la Pharmacie de Sèvres, se trouvent à proximité, offrant un accès facile aux soins médicaux. Pour les professionnels en déplacement, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, ainsi que des infrastructures de transport public, rendant le local facilement accessible. Ce local commercial, sans mobilier et sans sous-sol, est un espace brut à aménager selon vos besoins, offrant ainsi une grande flexibilité pour l'agencement. Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un quartier vivant et attractif de Paris. Loyer de 1 740,00 euros par mois charges comprises dont 73,33 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 466,20 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 93,24 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/332#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr