Descriptif du bien
Paris 6ème - Quartier latin, entre Saint-Michel et Odéon.
Local commercial à louer d'environ 118 m² sur 2 niveaux, avec droit d'entrée, actuellement exploité en restaurant :
- Rez-de-chaussée d'environ 55 m² : salle de restaurant avec vitrine sur rue, comptoir-bar, poutres apparentes et murs en pierre, cuisine professionnelle équipée.
- Sous-sol d'environ 63 m², accessible par un escalier : réserves et locaux techniques.
Restaurant équipé : extraction (conduit de 300 mm), licence IV. ERP. Climatisation.
Conditions :
- Loyer : 4 583 € HT HC par mois, soit 55 000 € HT HC par an.
- Provision sur charges : 210 € par mois.
- Taxe foncière : 1 620 € par an (montant 2025).
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 13 750 €.
- Garantie autonome à première demande : 3 mois de loyer.
- Droit d'entrée (key money) : 3 mois de loyer, soit 13 750 €.
- Honoraires à la charge du preneur : 19 800 € TTC.
Activité actuellement exercée : restaurant.
Transports : métro et RER Saint-Michel (ligne 4, RER B et C) à environ 2 minutes à pied, Odéon (lignes 4 et 10) et Cluny – La Sorbonne (ligne 10) à proximité, nombreuses lignes de bus.
Commerces et enseignes alentour :...
Détails du bien
- Code postal 75006
- Charges 420 €
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
BOSQUET PATRIMOINE
60 Rue Pergolese
75016 Paris 16
75016 Paris 16
06 5 1 25 9 8 09
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