Local commercial

À LOUER : Local commercial situé dans le 13ème arrondissement de Paris, un secteur dynamique et en pleine expansion. Ce bien est idéal pour les entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans un environnement propice aux affaires. Le local est non meublé, offrant ainsi une grande flexibilité pour l'aménagement selon vos besoins spécifiques. Il bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa situation géographique. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Biocoop et Carrefour Market, facilitant ainsi l'approvisionnement quotidien. De plus, le quartier est bien desservi par des établissements éducatifs, incluant Les Petits Bilingues et l'École élémentaire de la Providence, ce qui peut être un atout pour attirer une clientèle familiale. Pour les besoins de santé, plusieurs pharmacies, comme la Pharmacie Tran Huu Nghia et la Pharmacie Lavaux, se trouvent à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins médicaux. Les amateurs de café et de pâtisserie apprécieront la présence de boulangeries telles que "L'artisan" et "Lorette", qui ajoutent une touche de convivialité au quartier. Enfin, pour les professionnels en quête de formation continue, la Neoma Business School est à proximité, tout comme d'autres établissements d'enseignement supérieur, renforçant l'attractivité de ce local commercial. Ce bien représente une opportunité unique pour toute personne désireuse de s'implanter dans un secteur en plein essor. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Loyer de 1 755,46 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr