Local commercial

À LOUER : Local commercial situé dans le quartier animé de Paris 13, plus précisément sur la rue Bobillot. Ce bien d'une superficie de 34 m² est idéal pour les entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans un environnement dynamique et accessible. Le local dispose d'une vitrine, offrant une excellente visibilité pour attirer la clientèle. Bien que le local ne soit pas meublé, il offre un espace vierge que vous pourrez aménager selon vos besoins et votre style. Il est important de noter que ce local est loué avec une surface r-1 pour une cave ou sous sol à aménager, ce qui peut être un atout pour ceux qui recherchent un espace de vente ou de service de stockage supplémentaire. Le local est situé dans un secteur où le passage piéton est fréquent, ce qui est un avantage considérable pour toute activité commerciale. De plus, il est à proximité de divers commerces et services, ce qui contribue à créer un environnement propice à l'attractivité de votre entreprise. Ce local commercial représente une belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un quartier en pleine effervescence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer HC : 4 250 € TRIMESTRE D'AVANCE Provision sur charges : 150 € TRIMESTRE D'AVANCE Loyer CC : 4 400 € TRIMESTRE D'AVANCE DG : 4250 €. Loyer de 1 563,34 euros par mois charges comprises dont 96,67 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 1 581,34 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.