Local commercial

À LOUER : Local commercial situé dans le 14e arrondissement de Paris, dans un quartier dynamique et en pleine effervescence. Ce bien est idéalement placé, offrant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Le local est spacieux et bien agencé, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Il bénéficie d'un chauffage collectif, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Bien que le local ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de le personnaliser selon votre style et vos exigences professionnelles. L'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux commerces et services à proximité. Vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies dans un rayon de 500 mètres, facilitant ainsi la vie quotidienne de vos clients et employés. De plus, la présence de plusieurs établissements scolaires et d'une université à proximité renforce l'attractivité de ce local, attirant ainsi une clientèle variée. Le quartier est également bien desservi par des infrastructures de recharge pour véhicules électriques, ce qui est un avantage considérable dans le contexte actuel de transition énergétique. Ce local commercial est une opportunité à ne pas manquer pour toute personne souhaitant s'implanter dans un secteur en plein développement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 6 600,00 euros par mois charges comprises dont 600,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 6 617,10 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.