Local commercial

A LOUER : Local commercial situé dans le prestigieux Square Pétrarque, au cœur du 16ème arrondissement de Paris. Ce bien, d'une superficie généreuse de 447 m², s'étend sur cinq niveaux, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement idéale pour des bureaux ou des espaces de travail. Au sous-sol, vous trouverez plusieurs espaces de rangement, un WC et une cuisine, parfaits pour le stockage et les pauses déjeuner. Le rez-de-chaussée se compose de deux bureaux lumineux et d'une salle de réunion, favorisant un environnement de travail collaboratif. À l'étage, le premier niveau dispose d'un pallier avec accès à une cour, un WC et trois autres espaces de bureaux, permettant une circulation fluide entre les différents espaces de travail. Le deuxième étage continue d'offrir des possibilités d'aménagement avec un pallier, une cour et trois bureaux supplémentaires, tandis que le troisième étage comprend un pallier, deux cours, quatre bureaux, un WC et deux espaces de stockage, garantissant ainsi un espace de travail fonctionnel et agréable. Ce local commercial bénéficie également d'une localisation stratégique, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Franprix et Monoprix à moins de 500 mètres, ainsi que des établissements scolaires réputés comme l'École élémentaire privée Saint-Louis de Gonzague et le Cours Tocqueville. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se situent à proximité, facilitant le quotidien de vos employés. Enfin, il est à noter qu'il est possible de louer un parking en sus, un atout considérable dans ce quartier animé. Ce local commercial représente une opportunité rare sur le marché parisien, alliant espace, fonctionnalité et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un cadre de travail inspirant et dynamique. En sus de l'emplacement de stationnement devant les locaux, possibilité de louer un parking à 200m au 7 rue louis David : Loyer annuel : 6 000€ HT Provisions pour charges annuelles : 1 716€. Loyer de 23 163,36 euros par mois charges comprises dont 163,33 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 23 180,46 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.