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Paris 19 – Canal de l’Ourcq / Parc de la Villette HSP exceptionnelle 4,25 m – Espaces clos – Idéal sport, gaming, VR, audiovisuel, santé, formation, data, micro-hub urbain Sous-sol professionnel rare de 240 m², totalement clos, isolé, et doté d’une hauteur sous plafond jusqu’à 4,25 m, situé au sein d’un immeuble récent (2019) à proximité immédiate du Canal de l’Ourcq et du Parc de la Villette. Emplacement stratégique au cœur du pôle créatif, scientifique et digital du nord-est parisien. Secteur en pleine expansion avec : Philharmonie, Zénith, Conservatoire, CHU Robert-Debré, écoles numériques, studios, incubateurs, espaces de coworking, hubs logistiques et entreprises innovantes. Accès rapide : métro, tramway, bus, périphérique. 1. UN ESPACE UNIQUE À PARIS POUR ACTIVITÉS TECHNIQUES & IMMERSIVES Le sous-sol offre : HSP exceptionnelle : jusqu’à 4,25 m Aucune fenêtre : obscurité totale Isolation phonique naturelle Volumes homogènes et modulables Accès direct depuis le hall d’accueil Espaces sécurisés, idéals pour activités sensibles ou techniques Produit très recherché sur Paris pour les activités nécessitant un contrôle total du son, de la lumière ou de la...