Dans un immeuble des années 1920, belle boutique d'angle à usage commercial (anciennement boulangerie) d'une surface utile de 118 m2 comprenant au rez-de-chaussée l'espace commercial de 41 m2 et au sous-sol, une surface de 77 m2 faisant office de laboratoire. Ce local dispose d'un logement de fonction de 37.43 m2 au 1er étage avec une entrée séparée comprenant entrée, séjour, chambre, pièce d'eau et sanitaire (logement non accessible depuis le local). Prévoir des travaux pour l'ensemble !!! Libre de suite. Loyer local commercial + appartement : 1 800.00 EUR/mois hors charges et non soumis à TVA (possibilité de dissocier le local de l'appartement). Provision sur charges : 330.00 EUR/mois (régularisée annuellement) Dépôt de garantie : 5 400.00 EUR Honoraires : 6 480.00 EUR TTC Contactez Arnaud LEBEL BOURDIER à l'adresse mail suivante : arnaud@cbimmo.com
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